Per 1 mei 2005 zijn de regels voor appartementsrechten (titel 5.9 van het Burgerlijk Wetboek) gewijzigd. Op 1 mei 2008 liep de overgangsregeling af. Dit houdt in dat alle VvE's per 1 mei 2008 aan de nieuwe regels moeten voldoen. Enkele van de wijzigingen zijn:

  • Wijziging van akte van splitsing bij meerderheidsbesluit
  • Instellen onderhoudsfonds: voor elke VvE is het verplicht, met het oog op bestrijding van andere dan gewone jaarlijkse kosten, met name voor (groot) onderhoud. Bestaande VvE's habben tot 1 mei 2008 de tijd om een reservefonds in het leven te roepen en te vullen
  • Informatie bij verkoop over openstaande bijdragen aan VvE's en over omvang van het reservefonds