Wie een eengezinswoning koopt, krijgt zelf de lusten en lasten van het hele pand. Koopt u een appartement (een etage of een portiekwoning) dan koopt u een aandeel in een groter geheel. Een appartementsrecht geeft u het exclusieve recht op het gebruik van uw appartement, én het recht op (mede)gebruik van gemeenschappelijke onderdelen van het complex (trappenhuis, lift, of de binnentuin). Het deel waarvan een eigenaar het uitsluitend gebruik heeft, wordt 'privé-gedeelte' genoemd, of 'flat' of 'appartement'. Andere bewoners hebben hier niets mee te maken.

Ja. Dat is zeker van belang, net zoals het van belang is dat u de splitsingsakte, het splitsingsreglement, de bijbehorende splitsingstekening, de gebouwenpolis en eventueel het huishoudelijk reglement heeft gezien. In de VvE kunnen bijvoorbeeld afspraken gemaakt zijn over voorgenomen onderhoud met grote financiële gevolgen, of er is een reserveringsbedrag gestort waarvan u een aandeel zult moeten overnemen